Entram em vigor nesta quarta-feira (22) as novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida, com mudanças que prometem ampliar o acesso ao financiamento imobiliário no país. As atualizações passam a ser aplicadas por instituições como a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil, responsáveis pela operacionalização do programa.
Foto: /Reproduçõa|Jornal de Itirapina
Entre as principais alterações está a elevação do teto de renda familiar, que agora permite a inclusão de famílias com ganhos mensais de até R$ 13 mil, ampliando o alcance para a classe média. Além disso, os valores máximos dos imóveis financiáveis também foram reajustados, acompanhando a nova configuração do mercado.
Na Faixa 3, o limite do imóvel subiu de R$ 350 mil para R$ 400 mil. Já na faixa voltada à classe média, o teto foi ampliado de R$ 500 mil para R$ 600 mil. Nas Faixas 1 e 2, os valores máximos permanecem em até R$ 275 mil, variando conforme o porte do município.
As mudanças também impactam diretamente o enquadramento das famílias. Com os novos limites, grupos que antes estavam em faixas menos vantajosas poderão migrar para categorias com melhores condições de financiamento. Um exemplo prático é o de famílias com renda próxima de R$ 3 mil, que anteriormente se enquadravam na Faixa 2 e agora podem acessar a Faixa 1, garantindo juros mais baixos.
Essa reclassificação traz efeitos concretos no bolso: a redução mínima de 0,25 ponto percentual nas taxas de juros diminui o custo total do financiamento ao longo do tempo, tornando a aquisição da casa própria mais acessível.
As novas diretrizes foram aprovadas em março pelo Conselho Curador do FGTS e passam a valer em todo o país, com expectativa de impulsionar o setor habitacional e facilitar o acesso ao crédito imobiliário.
1. Novos limites de renda por faixa
Faixa 1: passou de R$ 2.850 para até R$ 3.200
Faixa 2: passou de R$ 4.700 para até R$ 5.000
Faixa 3: passou de R$ 8.600 para até R$ 9.600
Faixa 4: passou de R$ 12.000 para até R$ 13.000
Novos valores máximos dos imóveis
Faixas 1 e 2: de R$ 210 mil a R$ 275 mil, a depender da localidade;
Faixa 3: de até R$ 350 mil para até R$ 400 mil;
Faixa 4: de até R$ 500 mil para até R$ 600 mil.
Com a nova lei, o Reino Unido reforça a meta de construir uma geração inteira livre do tabaco, apostando em uma estratégia preventiva de longo alcance para conter os danos a Saúde causados pela nicotina.